Veille taux hebdomadaire : Les prix moyens des taux fixes en hausse

Cette semaine, le taux a de nouveau augmenté pour tous les correctifs, à l’exception de la variété sur 10 ans, selon les données de Moneyfacts.

Le taux moyen pour les taux fixes de deux et trois ans a augmenté de 4 points de base chacun, à 4,03 % et 4,46 %, respectivement, et le taux moyen pour un taux fixe de cinq ans a augmenté de 5 points de base pour atteindre 4,19 %.

Comme il l’a fait la semaine dernière, le taux de 10 ans n’a pas bougé au cours de la semaine, restant à 4,19 %.

Corrections de deux ans

Les hausses ont été importantes tout au long de cette correction cette semaine, les principaux points d’intérêt étant à 95% LTV, où le taux moyen a augmenté de 5 points de base à 4,31% et à 70% LTV, où une augmentation de 14 points de base a porté le taux moyen à 4,27 %.

À 50% LTV, le taux moyen a quant à lui chuté de 26 points de base, portant le prix à 3,97%.

Corrections de trois ans

Il y avait une tendance similaire à ce fix : le taux moyen d’une hypothèque LTV à 95 % a augmenté de 5 points de base, à 4,19 %, tout comme le taux moyen à 90 % LTV, qui a terminé la semaine à 4,20 %.

Et à 70% LTV, le taux moyen a chuté de 10 points de base, pour atteindre 5,25%.

Corrections quinquennales

A 90% LTV, le taux moyen a augmenté de 6 points de base, ce qui l’a porté à 4,14%. Le changement le plus important a cependant été à 70% LTV, où le taux moyen a augmenté de 12 points de base, à 4,40%.

Il y a eu une chute singulière ici aussi cette semaine – à 50% LTV, où une chute de 2 points de base a laissé le taux moyen à 3,94%.

Corrections de 10 ans

Bien que le taux global ne bouge pas, il y a eu un certain mouvement. A 85% LTV, le taux moyen a augmenté de 5 points de base, à 4,22% et, à 75% LTV, le taux moyen a évolué dans le sens opposé, baissant de 3 points de base, à 3,95%.

Rachel Springall, experte en finance de Moneyfacts, a déclaré: «Nous avons assisté à une vague de changements hypothécaires cette semaine alors que les prêteurs continuent de revoir leurs prix, certains retirant entièrement leurs gammes (Co-op, Platform, Suffolk Building Society).

« La variance des changements a entraîné une augmentation du taux hypothécaire fixe moyen sur deux ans depuis la semaine dernière, qui a dépassé aujourd’hui 4%, la première fois depuis février 2013 sur les dossiers de Moneyfacts. La hausse des taux d’intérêt devrait inciter les emprunteurs potentiels à demander conseil pour passer en revue les options qui s’offrent à eux, d’autant plus que la durée de vie moyenne des prêts hypothécaires atteint un creux record de 17 jours.

«On espère que certains des derniers retraits de prêts hypothécaires seront temporaires, car les prêteurs pourraient bien faire face à des niveaux de demande élevés en ce moment. En réponse à la dernière augmentation du taux de base, nous constatons déjà que certains prêteurs répercutent intégralement la hausse des taux sur les taux de suivi variables et les taux de retour standard, notamment Santander, TSB et Nationwide.

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